宅建 未経験でも合格できる！宅建試験合格のポイント
不動産に関して全くの未経験の状態から、宅建試験に一発合格できるポイントについて解説していきます。
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賃貸不動産経営管理士 【試験対策】住生活基本計画の「施策の総合的かつ計画的な推進」を徹底解説！
住生活基本計画の最終章では、これまで掲げた目標や方針をどのように実現するかという実施体制がまとめられています。ここでは、「国・地方公共団体・民間事業者・国民」の役割分担が明確に示されており、賃貸不動産経営管理士試験でも問われる可能性のある部...
賃貸不動産経営管理士 【試験対策】住生活基本計画（全国計画）をわかりやすく解説！
住生活基本計画（全国計画）は、「住生活基本法」に基づき、国の住宅政策の方向性を定めたものです。令和3年(2021年)に改定された本計画は、令和12年(2030年)度までを対象期間としており、社会環境の変化に対応した「新しい住まい方」を重視し...
賃貸不動産経営管理士 【賃管試験 受験者必見】新築マンション1.3億円時代が「賃貸経営」に与える重大な影響とは？
宅建試験を終え、11月の「賃貸不動産経営管理士試験」に向けて準備を進めている皆様、お疲れ様です。最近、不動産市場の現状を強烈に示す、衝撃的なニュースがありましたので紹介します。不動産経済研究所の調査によると、今年上半期の東京23区の新築マン...
ニュース 【賃管試験 受験者必見】首都圏マンション価格高騰の「抜け道」？ 定期借地権付き物件が過去最多の勢い！
宅建試験を終えられた皆様、本当にお疲れ様でした。一息つく間もなく、11月の「賃貸不動産経営管理士試験」に向けてラストスパートをかけている方も多いと思います。さて、宅建試験が終わった今、その知識を「賃貸経営・管理」の視点に切り替えていくことが...
賃貸不動産経営管理士 原状回復ガイドラインを徹底解説！賃貸不動産経営管理士試験に必須の知識
賃貸借契約の終了時にトラブルとなりやすい「原状回復」。その費用負担のルールを明確にするために定められたのが、国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」です。このガイドラインは、賃貸不動産経営管理士試験でも頻出のテーマです。本記事...
賃貸不動産経営管理士 【賃貸不動産経営管理士試験対策】相続の基礎を完全整理！法定相続分・代襲相続・放棄まで徹底解説
賃貸不動産経営管理士試験では、民法の「相続」分野からも毎年出題があります。特に、相続人の範囲や順位、代襲相続、法定相続分、限定承認・放棄の手続など、基本理解が問われるテーマです。今回は、賃貸不動産管理にも関連する「相続の基礎知識」を、条文ベ...
賃貸不動産経営管理士 【賃貸不動産経営管理士試験対策】賃貸借契約における「一時使用」「使用貸借」「終身建物賃貸借」の整理と判例の理解
賃貸借契約の中でも、「一時使用のための建物賃貸借」「取壊し予定の建物の賃貸借」「終身建物賃貸借」「使用貸借契約」は、試験で混同しやすい分野です。この記事では、それぞれの違いと押さえるべき判例、また試験で狙われやすい論点を、例題とともに整理し...
ニュース 【宅建・賃管受験者必見】首都圏マンション賃料が10ヶ月ぶり下落！市場の転換点か、一時的な調整か？
宅建試験、賃貸不動産経営管理士試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。試験直前期、最後の追い込み本当にお疲れ様です。今回は、本日10月16日に発表されたばかりの、不動産市場の潮目の変化を示すかもしれない非常に重要なデータについて解説します。東...
宅建 賃貸住宅管理と宅建業法の関係を完全整理！媒介・代理・報酬・差別禁止まで徹底解説【賃貸不動産経営管理士試験対策】
賃貸住宅管理業法と宅建業法の関係は、賃貸不動産経営管理士試験で頻出の重要テーマです。特に、管理受託方式における媒介・代理と宅建業の免許要件、報酬の上限規制、そして近年注目される障害者差別解消法との関係は混同しやすい論点です。今回は、管理実務...
賃貸不動産経営管理士 賃貸借契約の保証・敷金・一時金を完全整理！少額訴訟から保証契約・敷金返還まで徹底解説【賃貸不動産経営管理士試験対策】
賃貸不動産経営管理士試験では、「保証」「敷金」「少額訴訟」「支払督促」など、契約終了や賃料回収に関わる分野から毎年のように出題があります。これらは実務でも重要なテーマであり、正確な条文知識と判例の理解が求められます。この記事では、頻出論点を...